Biệt thự - Shophouse Đại Kim, Hoàng Mai,...

Đại Kim - Hoàng Mai


Biệt thự - Shophouse Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội - CĐT Vimefulland

Biệt thự - Shophouse Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội - CĐT Vimefulland

Giới thiệu chung:
- Tên công trình: Nhà ở thấp tầng tại các ô đất TT2, TT3, TT4, TT7 – Khu đô thị mới Đại Kim
- Địa điểm xây dựng: Khu đô thị mới Đại Kim, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, tp Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội
- Cơ quan lập Dự án: Công ty liên doanh Sunjin Việt Nam
- Quy mô xây dựng : Công trình cấp III. Bậc chịu lửa : Bậc III.

BẢNG GIÁ ĐỢT 1 ĐANG CẬP NHẬT - DỰ KIẾN KHOẢNG 8 - 10 TỶ/CĂN

 

Phân phối chính thức dự án Biệt thự - Shophouse Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
Admin Ms.Khánh: 0962 868 933

* Kết nối giao thông:
- Trước mặt dự án là tuyến đường giao thông Nguyễn Xiển và cao tốc trên cao Vành đai 3. Đây là 2 tuyến đường được thiết kế làn rộng. Tuyến đường Nguyễn Xiển giúp kết nối với các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Đống Đa,... dễ dàng. Tuyến đường Vành đai 3 giúp di chuyển về khu Mỹ Đình, Sân bay Nội Bài, các tuyến cao tốc phía Nam nhanh chóng, tiện lợi hơn.
- Ngoài ra còn các tuyến đường như Vương Thừa Vũ (mở rộng), Kim Giang,... để cư dân dự án có nhiều lựa chọn di chuyển hơn.


* Kết nối tiện ích:
Thuộc khu đô thị Đại Kim và lân cận là nhiều khu đô thị lớn được xây dựng, dự án shophouse Đại Kim trở thành mắt xích trong chuỗi kết nối tiện ích.
- Gần các trường tiểu học, trung học khu Đại Kim, Kim Giang.
- Gần các trường Đại học lớn như: ĐH Thăng Long, Bưu chính viễn thông, HV An Ninh, Khoa học xã hội nhân văn...
- Gần bệnh viện Y học cổ truyền.
- Gần các khu dự án lớn như: The Manor Center Park (Đối diện dự án)

Vị trí khu đất
Khu đất xây dựng công trình Nhà ở thấp tầng tại các ô đất TT2, TT3, TT4, TT7 – Khu đô thị mới Đại Kim Thuộc Khu đô thị mới Đại Kim, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai.


* Ô đất TT2 có diện tích 6654m2 và có các hướng tiếp giáp sau:
- Phía Đông giáp đường phân khu rộng 21,5m và ô đất NT1
- Phía Tây giáp đường nội bộ rộng 11,5m và các ô đất CT1, CT2, TT1
- Phía Nam giáp đường nội bộ rộng 13,5m và ô đất TT3
- Phía Bắc giáp đường nội bộ rộng 11,5m và khu dân cư


* Ô đất TT3 có diện tích 3271m2 và có các hướng tiếp giáp sau:
- Phía Đông giáp đường phân khu rộng 21,5m và ô đất TH1
- Phía Tây giáp đường khu vực rộng 30m
- Phía Nam giáp đường nội bộ rộng 11,5m và các ô đất CT3, TT7
- Phía Bắc giáp đường nội bộ rộng 13,5m và các ô đất CT1, TT2


* Ô đất TT4 có diện tích 5911m2 và có các hướng tiếp giáp sau:
- Phía Đông bắc giáp đường nội bộ rộng 9,5m và ô đất CX2
- Phía Tây Bắc giáp khu dân cư phường Đại Kim
- Phía Đông Nam giáp đường nội bộ rộng 17,5m và ô đất CC2
- Phía Tây Nam giáp đường phân khu rộng 21,5m và ô đất TT7


* Ô đất TT7 có diện tích 13639m2 có các hướng tiếp giáp sau:
- Phía Đông giáp đường phân khu rộng 21,5m và ô đất NT1
- Phía Tây giáp đường nội bộ rộng 12m và ô đất CT3
- Phía Nam giáp đường nội bộ rộng 17,5m và ô đất CQ1
- Phía Bắc giáp đường nội bộ rộng 11,5m và ô đất TT3

Đặc điểm vị trí khu đất
Khu đất hiện là đất trống, đã được đầu tư xây dựng hạ tầng hoàn chỉnh bao gồm đường giao thông, các hệ thống kỹ thuật hạ tầng như cấp điện, cấp thoát nước, PCCC, thông tin liên lạc. Các ô đất đã được san nền theo quy hoạch được duyệt:
- Lô TT2 có cao độ từ 6,10m đến 6,75m
- Lô TT3 có cao độ từ 6,05m đến 6,85m
- Lô TT4 có cao độ từ 5,85m đến 6,1m, độ dốc thoát nước mặt 0,5%
- Lô TT7 có cao độ từ 5,8m đến 6,3m, độ dốc thoát nước mặt 0,4%

Phân phối chính thức dự án Biệt thự - Shophouse Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
Admin Ms.Khánh: 0962 868 933

QUY MÔ ĐẦU TƯ


* Xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất TT2.
Xây dựng các căn biệt thự song lập tại ô đất TT2 với quy mô như sau:
- Tổng số nhà: 40 nhà
- Tổng diện tích xây dựng: 3.076,80 m2
- Số tầng: 03 tầng


* Xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất TT3.
Xây dựng các căn biệt thự song lập tại ô đất TT2 với quy mô như sau:
- Tổng số nhà: 20 nhà
- Tổng diện tích xây dựng: 1.541,20 m2
- Số tầng: 03 tầng


* Xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất TT4.
Xây dựng biệt thự song lập, biệt thự đơn lẻ và nhà ở liền kề với quy mô như sau:
- Tổng số 38 nhà trong đó: 11 nhà biệt thự song lập, 25 nhà liền kề, 02 nhà biệt thự đơn lẻ
- Tổng diện tích xây dựng: 2.979,00 m2
- Số tầng: 04 tầng đối với nhà biệt thự song lập và nhà biệt thự đơn lẻ, 05 tầng đối với nhà ở liền kề.


* Xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất TT7.
Xây dựng nhà ở liền kề với quy mô như sau:
- Tổng số nhà: 110 nhà
- Tổng diện tích xây dựng: 6.844,40 m2
- Số tầng: 05 tầng

GIẢI PHÁP QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG
Giải pháp quy hoạch tại các ô đất TT2, TT3, TT4, TT7 về cơ bản tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch trong đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Đại Kim đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 67/QĐ-UBND ngày 20/6/2007 và Quyết định số 3144 ngày 12/6/2014 Của UBND TP Hà Nội Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các ô quy hoạch CC2, CT3, TT4, TT5-1, TT5-2, TT6-1, TT6-2, CX thuộc Khu đô thị mới Đại Kim. Các giải pháp quy hoạch chia lô được nghiên cứu để đảm bảo đạt hiệu quả cao nhất về sử dụng đất về khả năng kinh doanh và phải đảm bảo các yêu cầu về kiến trúc cảnh quan của toàn khu. Khoảng lùi của công trình đối với các tuyến đường là 2,4m. Khoảng lùi phía sau của các nhà sát nhau tối thiểu 1m. Các lô đầu hồi được ưu tiên có diện tích lớn hơn các lô giữa và hướng mặt chính vuông góc với các lô giữa.
Trên cơ sở đó, các giải pháp quy hoạch cụ thể như sau:

quy-hoach-shophouse-dai-kim-hoang-mai-dmtland

* Bố trí mặt bằng công trình tại ô đất TT2
Ô đất TT2 là ô đất xây dựng nhà biệt thự song lập, các lô giữa được bố trí từng cặp nhà sát nhau và đối xứng nhau tạo thành một kiến trúc thống nhất.
a. Nhà biệt thự song lập lô giữa
Các nhà biệt thự song lập lô giữa là công trình 3 tầng, 3 mặt thoáng, có diện tích 1 tầng là 75m2. Các tầng được bố trí như sau:
- Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ
- Tầng 2: 1 phòng ngủ master có phu vệ sinh và phòng thay đồ, 1 phòng ngủ thường có vệ sinh riêng.
- Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 khu vệ sinh chung, 1 sân phơi

b. Nhà biệt thự song lập lô đầu hồi
Các nhà biệt thự song lập lô đầu hồi là công trình 3 tầng, 3 mặt thoáng tiếp giáp với đường giao thông, có diện tích 1 tầng là 95m2. Các tầng được bố trí như sau:
- Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ
- Tầng 2: 1 phòng ngủ master có phu vệ sinh và phòng thay đồ, 2 phòng ngủ thường có vệ sinh chung.
- Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 khu vệ sinh chung, 1 sân phơi.


* Bố trí mặt bằng công trình tại ô đất TT3
Ô đất TT3 là ô đất xây dựng nhà biệt thự song lập, các lô giữa được bố trí từng cặp nhà sát nhau và đối xứng nhau tạo thành một kiến trúc thống nhất.
a. Nhà biệt thự song lập lô giữa
Các nhà biệt thự song lập lô giữa là công trình 3 tầng, 3 mặt thoáng, có diện tích 1 tầng là 77m2. Các tầng được bố trí như sau:
- Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ
- Tầng 2: 1 phòng ngủ master có phu vệ sinh và phòng thay đồ, 1 phòng ngủ thường có vệ sinh riêng.
- Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 khu vệ sinh chung, 1 sân phơi
b. Nhà biệt thự song lập lô đầu hồi
Các nhà biệt thự song lập lô đầu hồi là công trình 3 tầng, 3 mặt thoáng tiếp giáp với đường giao thông, có diện tích 1 tầng là 94,5m2. Các tầng được bố trí như sau:
- Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ
- Tầng 2: 1 phòng ngủ master có phu vệ sinh và phòng thay đồ, 2 phòng ngủ thường có vệ sinh chung.
- Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 khu vệ sinh chung, 1 sân phơi

* Bố trí mặt bằng công trình tại ô đất TT4
Ô đất TT4 được chia thành 2 khu và 1 lô riêng lẻ. Ô phía Đông Nam là đất xây dựng khu biệt thự 4 tầng. Ô đất phía Tây Bắc là khu đất xây dựng nhà liền kề 5 tầng.
a. Nhà biệt thự
Các lô giữa được bố trí từng cặp nhà sát nhau và đối xứng nhau tạo thành một kiến trúc thống nhất. Các căn hộ đều có 3 mặt thoáng, diện tích 1 tầng từ 80,5m2-101,5m2. Các tầng được bố trí như sau:
- Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ
- Tầng 2: 1 phòng ngủ master có phu vệ sinh và phòng thay đồ, 1 phòng sinh hoạt chung.
- Tầng 3: 2 phòng ngủ, mỗi phòng có 1 khu vệ sinh riêng
- Tầng 4: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 kho, 1 khu giặt phơi, 1 khu vệ sinh chung
b. Nhà liền kề
Khu nhà liền kề được xây dựng 5 tầng, diện tích 1 tầng 75m2 được bố trí như sau:
- Tầng 1: Gara, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ
- Tầng 2: 1 phòng ngủ có vệ sinh riêng, 1 phòng khách, 1 khu vệ sinh chung
- Tầng 3-4: Mỗi tầng có 2 phòng ngủ, mỗi phòng có 1 khu vệ sinh riêng
- Tầng 5: 1 phòng thờ, 1 phòng giặt, 1 sân phơi, 1 kho


* Bố trí mặt bằng công trình tại ô đất TT7
Ô đất TT7 được chia thành 4 khu được xây nhà liền kề 5 tầng và các ô đơn lẻ. Các căn giữa điển hình có diện tích 58m2 và 65m2 được bố trí như sau:
- Tầng 1: Gara, bếp, phòng ăn, vệ sinh nhỏ
- Tầng 2: 1 phòng ngủ có vệ sinh riêng, 1 phòng khách, 1 khu vệ sinh chung
- Tầng 3-4: Mỗi tầng có 2 phòng ngủ, mỗi phòng có 1 khu vệ sinh riêng
- Tầng 5: 1 phòng thờ, 1 phòng giặt, 1 sân phơi, 1 kho


Giải pháp hoàn thiện công trình
Công trình được đầu tư hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài công trình cùng với hệ thống cửa sổ, vách kính ,cửa đi cũng như hoàn thiện mái và cổng tường rào tạo nên những tuyến phố đẹp, đồng bộ về hình thức . Những tuyến phố không có cổng tường rào được phân tách với vỉa hè bằng vật liệu khác màu sắc, ranh giới các nhà được phân định bằng bồn cây thấp.
Màu sơn chủ đạo mặt tiền công trình là màu trắng, riêng tầng 1 phía mặt trược được ốp gạch gốm màu ghi nhạt tăng độ sang trọng cho công trình. Phần mái dốc được sơn màu ghi đậm kết hợp với khung lam thép trang trí đồng bộ với hình thức công trình.
Hệ thống cửa mặt ngoài công trình là hệ khung nhôm, kính an toàn.
Phần lan can ban công là thép hộp sơn tĩnh điện được liên kết với dầm, tường bằng bản mã và râu thép gia cường.
Tam cấp sử dụng đá granite màu tối.

Phân phối chính thức dự án Biệt thự - Shophouse Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
Admin Ms.Khánh: 0962 868 933

thiet-ke-shophouse-dai-kim-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m11-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m11-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m11-tang-2-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m11-tang-3-4-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m11-tang-5-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m11-tang-mai-dmtland

M12

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m12-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m12-tang-1-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m12-tang-2-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m12-tang-3-4-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m12-tang-5-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m12-tang-mai-dmtland

 thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m13-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m13-tang-1-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m13-tang-2-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m13-tang-3-4-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m13-tang-5-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m13-tang-mai-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m14-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m15-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt4-can-m16-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt7-can-m17-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt7-can-m18-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt7-can-m19-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt7-can-m20-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt7-can-m22-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt7-can-m23-dmtland

thiet-ke-can-ho-shophouse-dai-kim-tt7-can-m24-dmtland

Gọi ngay Hotline để có thông tin chi tiết, bảng thiết kế đầy đủ của các căn. 

Phân phối chính thức dự án Biệt thự - Shophouse Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
Admin Ms.Khánh: 0962 868 933

Phối cảnh view nội thất nhà mẫu

Là đơn vị triển khai rất nhiều dự án BĐS cao cấp tại Hà Nội như: Belleville, Chung cư The Emerald,... Vimefulland luôn muốn mang đến cho cư dân sự hài lòng, đẳng cấp từ không gian bên ngoài đến thiết kế bên trong.

cong-chao-du-an-o-dai-kim-dmtland


Dự án được chủa đầu tư cực kỳ chú trọng đến cảnh quan xum quanh, luôn chan hòa cây xanh mang lại bầu không khí tốt nhất cho sức khỏe của từng cư dân.
tại các tầng trung tâm thương mại được bố trí nhiều tiện ích đẳng cấp như: Bể bơi, khu tập gym, spa, phòng khám sức khỏe...
Không chỉ thanh bình và hiện đại, nơi đây còn tạo cho cư dân cảm giác an toàn với 02 lớp bảo vệ từ tầng hầm đến sảnh chính, hệ thống camera an ninh giám sát 24/24 và hệ thống thang máy thông minh.

Phân phối chính thức dự án Biệt thự - Shophouse Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
Admin Ms.Khánh: 0962 868 933

Tiến độ thanh toán

Đang cập nhật thông tin...